テナントビル・雑居ビルを
もっと魅力的に、
店舗オーナーが
借りたくなるビルにしませんか？
- リフォーム
- 維持・管理
- セキュリティ
- 耐震診断
テナントビル・雑居ビルを
リフォームをお考えの
テナントビル・雑居ビル・商業ビルオーナーの方へ、
このようなことにお悩みではありませんか？
-
Case.1
借主様にとって魅力的な要素を取り入れて、空き室を無くしたり価値を上げたいが、何をどうすれば良いか分からない。
-
Case.2
共用部などに流行のデザインを取り入れたいが、良いデザインを提案してくれる業者が見つからない。
-
Case.3
デザイン・施工だけでなく、その後のメンテナンスやセキュリティ、不動産管理なども一括でお願いしたい。
わたしたちアースビルテックは、ただのビルリフォーム業者ではありません。
店舗のことを熟知したプロフェッショナル集団です。
-
Case.1
空き室を無くしたり価値を上げたい
わたしたちは、
店舗オーナーの考えが
わかります。
当社には、これまで多数の店舗を手掛けてきたプロデューサーが在籍。ただ直すだけではなく、店舗オーナーが借りたくなるリフォームプランをご提案します。
-
Case.2
流行のデザインを取り入れたい
流行の店舗デザインで培った、
抜群のデザインセンスを
持っています。
流行の店舗をいくつも手掛けたデザイナーも在籍しています。店舗オーナー、その先のお客様に魅力を感じてもらえる最先端のデザインをご提案します。
-
Case.3
メンテナンス・セキュリティ・不動産
ビルの維持・管理から
テナントの不動産管理まで、
すべてお任せください。
リフォーム後のメンテナンスやセキュリティ設備の導入も承っています。またテナントの不動産管理も対応可能なので、お困りの場合は是非ご相談ください。
サービス案内
-
Service.1
ビルのリフォーム
ビルの外観、共用部などのリフォームを行います。店舗オーナーが魅力的に感じるプランをご提案します。
-
Service.2
ビルの維持管理
リフォーム後の定期的な点検・メンテナンスを行います。リフォーム部分の保証もございます。
-
Service.3
ビルのセキュリティ
出入口のオートロック工事、監視カメラの設置など、セキュリティ周りの工事も対応可能です。
-
Service.4
ビルの耐震診断
耐震に不安のある場合は、その診断を行うことができます。改修の必要がある場合は、耐震専門の協力会社と連携して対応します。
借りたくなる診断
お客様のビルを、店舗のことを熟知したプロフェッショナルが店舗オーナーの目線で「借りたくなるかどうか」を基準に各部を分析します。
当社近辺７区（中央区、港区、千代田区、品川区、渋谷区、目黒区、新宿区）は無料で診断。その他の地域は交通費などをいただく場合がありますので、個別にお問い合わせください。
テナントの不動産管理
ビルテナント専門の不動産会社と協業し、ビルテナントの不動産を管理します。ビルテナント専業なので、店舗オーナーの出店をいち早くご案内することが可能です。
また店舗デザイン・施工会社との繋がりもありますので、優先的に案件をご紹介することも可能です。
施工実績
-
新宿区 テナントビルA／約40坪
限られた予算でより借りたくなるようにしたいという要望から、共用看板の改修を提案・施工。通りから目に付きやすくなり、入居しているオーナーから好評を得ました。
- 施工部位
- 共用看板のリニューアル
- 施工費用
- 約100万円
-
目黒区 テナントビルB／約60坪
共有部のデザインを、LED照明を使ったモダンなデザインにリニューアル。また古臭さを感じるエレベーターを新しいものに刷新。安心感を持って来店できる出入り口に。
- 施工部位
- 共用部入り口・階段のリニューアル、LED照明の導入、エレベーター改修
- 施工費用
- 約1,000万円
-
渋谷区 テナントビルC／約100坪
建物の老朽化に伴い、共用部、各フロアを全面改修。トイレを和式から洋式に変え、耐震工事を施すことによって資産価値が大幅に向上しました。
- 施工部位
- 共用部の刷新工事、クラック補修、オートロック工事、全フロア壁・天井貼り替え、照明のLED化、トイレを和式から洋式へ変更、耐震診断
- 施工費用
- 約4,800万円（耐震工事別途）
ご依頼から施工までの流れ
Step.2
現地訪問・打ち合わせ
現地へ訪問し現状を調査、「借りたくなる診断」を実施。また詳細なご要望をヒアリングします。
Step.3
概算見積・ご提案
概算のお見積りとリニューアルプランをご提案します。ここまで無料で対応します。
Step.4
図面設計・本見積
仮契約いただいた後、ご提案内容に基づき具体的な図面の設計と本見積りを作成します。
Step.5
着工
図面と本見積もりの内容に合意いただき次第、着工します。
対応エリア
-
借りたくなる診断の無料エリア
中央区、港区、千代田区、品川区、渋谷区、目黒区、新宿区
上記以外の地域は交通費などをいただく場合があります。
-
施工の対応エリア
東京23区、川崎、横浜
上記以外でも対応できる場合がありますので、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
-
「借りたくなる診断」はどこまでやっていただけますか？
- 共有部・外部・設備を、「店舗オーナーが借りたくなるかどうか」を基準に診断します。
-
「耐震診断」とは具体的にどのように行うのですか？
- 弊社の協力業者耐震専門チームが執り行います。
-
工事の保証はありますか？
- 弊社が行った工事部分の不良については、1年間の保証があります。
-
見積を依頼するにあたって必要書類はありますか？
- 建物の図面をご用意ください。
-
既に入居しているテナント業務を継続したまま着工は可能ですか？
- 共有部に関しては、ご迷惑を最小限に配慮して工事を行います。
-
契約後の大まかなスケジュールを教えてもらえますか？
-
物件の規模などによって期間は異なりますが、目安は下記程度となります。
契約(10日以内) → 着工(約1カ月) → 引渡し
-
物件の規模などによって期間は異なりますが、目安は下記程度となります。
会社概要
| 法人名 | 株式会社アースビルテック |
|---|---|
| 資本金 | 500万円 |
| 設立 | 平成23年4月20日 |
| 所在地 | 106-0044 東京都港区東麻布3-8-5 港陸運ビル1F Google Map 都営大江戸線 6番出口より徒歩1分 |
| TEL | 03-3568-8517 |
| FAX | 03-3568-8518 |
| 業務内容 | ビル管理業、マンション管理業、建築物の設計・施工・請負・管理、防犯・防火・防災及び安全に関する設備機器・システムの販売・保守・取付工事、建物の修理業、空調設備工事、給排水工事、ビル・マンションの外装・内装補修工事、ビル・マンションの外壁・内装の塗装工事、ビル・マンションの足場工事、防水工事、コーキング工事、内装仕上工事、看板工事、解体工事、左官工事、リフォーム工事、タイル・石工事、外壁パネル工事、建築資材の販売、家具の販売、前各号に附帯する一切の業務 |
| 取引銀行 | りそな銀行、芝信用金庫 |
お問い合わせフォーム
アースビルテックへのお問い合わせは、
お電話（03-3568-8517）または下記のメールフォームより受け付けております。
ご相談・簡単なお見積りは無料でうけたまわります。
ビルのリフォームに関することなら、なんでもお気軽にお問い合わせください。